DÉCLARATION DE PROJET EMPORTANT MISE EN COMPATIBILITÉ DU Plan L...
Dans la continuité du Projet de Rénovation Urbaine (2005 - 2015) et en application de la loi de programmation pour la ville et la cohésion urbaine du 21 février 2014, l’Euro-Métropole de Metz avec les villes de Metz et Woippy et leurs partenaires ont poursuivi le travail engagé, à travers un Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) pour la période 2015-2034.
Sur le territoire de l’Euro-Métropole de Metz, le NPNRU concerne 4 Quartiers prioritaires Politiques de la Ville (QPV) : Borny, Bellecroix, La Patrotte Metz Nord et Saint-Eloy-Boileau-Pré Génie. Ce NPNRU vise 4 grands objectifs : améliorer l’image des quartiers, valoriser leur potentiel de développement urbain durable, viser une plus grande mixité sociale et renforcer l’attractivité, la qualité urbaine et l’accessibilité à travers le renouvellement urbain.
Le projet de renouvellement urbain de Bellecroix vise à une restructuration globale du quartier, entre aménagement des espaces publics, amélioration de l’offre en habitat et réhabilitation des équipements publics. La programmation se concentre sur deux secteurs identifiés : le secteur « Centre de quartier » et le secteur « 18 Juin », objet de la présente procédure. Les démolitions réalisées sur le secteur laisseront place à de nouveaux espaces publics requalifiés et un projet de diversification de l’habitat, déclaré d’intérêt général. Au total, 15 logements collectifs et 24 logements individuels en accession sociale seront construits.
Ce projet vise plusieurs objectifs :
- Développement de la mixité sociale en attirant de nouveaux publics
- Amélioration et diversification de l’offre en habitat à l’échelle du quartier
- Requalification du quartier par des opérations de réhabilitation et de démolition, liées à un projet qualitatif d’aménagement des espaces publics
- Variation des typologies de logements et des formes d’habitat, moins denses, avec la construction d’un petit collectif et de logements individuels
- Valorisation du cadre naturel du secteur.
Une partie de cette zone de projet étant classée en zone naturelle NE1 au Plan Local d’Urbanisme (PLU), une modification de zonage de N en U est donc nécessaire afin de mettre en compatibilité le PLU de Metz avec le projet.
