L’aménagement des lots E3 et A1, s’inscrit dans le cadre global du projet de requalification du site des Mathurins, ancien site qui accueillait les activités de la direction générale de l’armement (DGA) jusqu’en 2016, est localisé à proximité du centre historique de Bagneux, au Sud de la commune.

Cette opération d’ampleur vise à développer un nouveau quartier accueillant 6 500 habitants et 4 000 emplois. Le projet de requalification du site des Mathurins prévoit une programmation immobilière mixte de logements, d’activités économiques et commerciales et d’équipements publics, créant une surface de plancher (SDP) totale de 300 000 m² au maximum, réalisée en plusieurs phases successives (auxquelles s’ajoute une phase spécifique dite « Campus »).

Ce projet a fait l’objet de plusieurs avis de l’Autorité environnementale, émis aux différents stades de sa réalisation dont un avis en 2025 sur le lot E2, situé en partie centrale du site (et qui a fait l’objet d’une procédure de participation au cours de la même année) et qui participe, avec les lots E3 et A1 à l’aménagement de la phase 3 de la requalification du site des Mathurins.

Dans la continuité de l’aménagement de la phase 3, la construction des lots E3 et A1, objet de la présente participation du public par voie électronique, et pour laquelle une nouvelle actualisation de l’étude d’impact a été menée, occupent ensemble une emprise d’environ 0,4 ha, dans le prolongement du lot E2 sur sa frange Est, bordés par les rues Gisèle Halimi au Nord et le Parc du Belvédère au Sud.

Ces lots sont séparés par l’allée de la Colline des Mathurins qui traverse en son cœur le futur parc du Belvédère.

Le programme global de ces lots prévoit la construction d’environ 22 500 m² de SDP incluant : 322 logements et des commerces / locaux d’activités en rez-de-chaussée sur environ 1 050 m² de SDP.

Le lot A1 correspond en outre au dernier des 3 bâtiments « totems » souhaités dans le cadre de l’opération d’aménagement du site des Mathurins (avec les lots A4 et A3 en cours) afin d’assurer le signal architectural fort pour le quartier.

Département(s) concerné(s) : Hauts-de-Seine (92) Type : Divers