Participation du Public par Voie électronique (PPVE) relative ...
Le projet se situe à Limeil-Brévannes, dans le Val-de-Marne (94), à environ 10 km de Paris. Il couvre un périmètre d’environ 41 hectares.
L’objectif de l’opération d’aménagement est la requalification du centre-ville de Limeil-Brévannes : le projet s’inscrit dans la volonté de renforcer l’identité de cette centralité, aujourd’hui en manque de continuité urbaine. La Ville et l’Etablissement Public Territorial (EPT) ont souhaité se saisir de la reconversion d’une partie de l’emprise du site hospitalier Emile Roux (propriété de l’AP-HP) afin de définir un projet cohérent permettant de :
- Conforter et diversifier les commerces de proximité ;
- Développer l’offre de logements en veillant au bon dimensionnement des équipements publics (scolaires et sportifs) ;
- Développer et mettre en cohérence l’offre culturelle ;
- Repenser les espaces publics, la place du piéton et développer l’accessibilité ;
- Créer un « Central Park » ouvert sur la ville et assurer la continuité de la trame verte.
Aussi, la stratégie de régénération urbaine doit permettre à la fois de recréer des parcours marchands et de créer des ouvertures entre le futur parc et la rue commerçante principale.
Cette opportunité de projet permet également d’envisager la requalification de certains équipements publics vétustes ou sous-dimensionnés, et une meilleure gestion du stationnement et des flux de circulation en centre-ville.
Programme prévisionnel :
Le projet de la ZAC Cœur Vert de Limeil-Brévannes prévoit de développer environ 94 000 m² de surface de plancher (SDP), dont :
- Environ 83 000 m² de SDP de logements dont environ 11 000 m² de réhabilitation patrimoniale en logements, ;
- Environ 6 000 m² de commerces et services ;
- la création d’un nouvel équipement culturel ;
Le projet prévoit aussi des réflexions d’adaptation des équipements de proximité aux besoins actuels de la population et aux besoins supplémentaires généras par le projet (groupe scolaire Anatole France et gymnase Lucien-Leroy notamment), et le déplacement de certains services municipaux dans le parc.
Le programme inclut également la réalisation de près de 13,8 hectares d’espaces verts et d’espaces publics de qualité, dont environ 10 hectares issus de l’ouverture au public d’une partie du parc de l’hôpital Émile Roux, permettant de mieux relier l’est et l’ouest de la commune.
Programmation prévue au sein du
périmètre de l’opération d’aménagement
