La ZAC des quartiers du Vieux-Saint-Ouen et de Cordon La Motte Taupin vise à rénover et réaménager des quartiers d’habitat social denses de la ville de Saint-Ouen-sur-Seine, actuellement enclavés, afin de mieux les intégrer à leur environnement urbain. 

Cette intégration se traduit notamment, dans le quartier de Cordon La Motte Taupin, par une ouverture vers le centre-ville en pleine mutation et vers le futur équipement de la patinoire, et dans le quartier du Vieux-Saint-Ouen, par une ouverture vers la Seine afin de renforcer le lien avec le fleuve. 

Le projet ambitionne de renforcer l’attractivité des quartiers, comme condition d’une plus grande mixité sociale et fonctionnelle, vecteur de tranquillité résidentielle. 

Cela passe par une refonte de l’organisation de leur composition urbaine et des interventions fortes sur le logement (pour en améliorer la diversité et le confort), le commerce et les équipements. 

La lutte contre le réchauffement climatique et plus globalement l’engagement de la transition écologique des deux quartiers sont au cœur de la stratégie développée.

Les objectifs principaux du projet ont été définis par les collectivités pour répondre aux enjeux identifiés et sont communs aux deux quartiers :

• Viser l’amélioration des performances thermiques et énergétiques en prévoyant notamment la réhabilitation du patrimoine des bailleurs sociaux et le développement des mobilités douces ;
• Valoriser la présence de la Seine, élément identitaire des territoires, et retrouver un lien avec le fleuve ;
• Offrir des espaces publics généreux, de qualité et adaptés aux usages des habitants, dans l’esprit des éco-quartiers voisins (espaces publics piétonniers, gestion des eaux pluviales, etc.). Dans cette perspective, il est envisagé de réorganiser l’offre de stationnement public et résidentiel pour redonner davantage de place aux piétons ;
• Désenclaver les quartiers et améliorer leur articulation avec un environnement en mutation et avec la Seine pour faciliter les mobilités. Il s’agit notamment d’améliorer le maillage viaire ; Identifier le potentiel de développement économique des quartiers pour créer des quartiers dynamiques et animés ;
• Améliorer et valoriser la qualité des services existants ou projetés en ayant notamment une réflexion sur :

                   - La requalification d’équipements ;

                   - La restructuration et la réhabilitation d’équipements scolaires ou d’accueil petite enfance ;

• Diversifier l’habitat et favoriser une mixité des fonctions.

Le projet prévoit ainsi la création de nouvelles circulations et la restructuration des espaces publics existants, permettant leur végétalisation et la réduction de l’artificialisation des sols. 

Environ 440 logements neufs sont programmés, principalement sous forme collective, avec des espaces végétalisés réservés pour chaque construction. Le projet prévoit également la création de nouveaux commerces. 

Enfin, les équipements publics de proximité seront reconstruits ou restructurés par la ville de Saint-Ouen-sur-Seine (hors programme de la ZAC).

Département(s) concerné(s): Seine-Saint-Denis (93) Type d'enquête: Divers