Consultation du public pour le projet Canopia au sein de la ZAC...
Contexte
Le projet de rénovation urbaine "Canopia" représente 68 000 m² de nouveaux bâtiments à vocation principalement tertiaire (bureaux, grandes et petites surfaces commerciales, hôtels, restaurants). Ces bâtiments seront construits selon les normes thermiques les plus récentes, mais nécessiteront des systèmes de rafraîchissement. Ils devront en effet satisfaire au confort des utilisateurs en période d'été, avec des températures qui deviendront plus élevées compte tenu de l'évolution climatique. Ils permettront aussi la création d'ilots de fraîcheur, si utiles en milieu urbain, et inexistants dans le quartier aujourd'hui.
Solution technique proposée
Après plusieurs années d'études et d'échanges entre le promoteur APSYS et la société MIXEMER, la solution de production de froid renouvelable et de distribution par réseau de froid urbain suivante à été choisie :
- Les machines de froid seront implantées en local enterré, entre la Garonne et des bâtiments du projet urbain. Elles seront ainsi invisibles et inaudibles de l'extérieur ;
- La production de froid se fera principalement à partir de groupes à absorption, utilisant la chaleur du réseau de chaleur renouvelable de Bordeaux Bègles Energies, produit par l'incinérateur de déchets de Bègles assurant ainsi un taux annuel d'Energie Renouvelable et de Récupération voisin de 95%.
- L'eau froide produite en centrale sera transportée vers les bâtiments du projet grâce à un réseau de froid enterré.
Les équipements de refroidissement des machines (des échangeurs de chaleur utilisant uniquement de l'eau pour les échanges thermiques) seront fixés à une estacade et immergés dans le fleuve : ils évacueront la chaleur en Garonne. L'estacade, d'environ 100 m de longueur, sera située quai de Paludate, en aval du pont st Jean (cf. photo-montage ci-dessous)
Ce projet a été validé par l'architecte des Bâtiments de France et les autorités municipales et métropolitaines.
La société Mixener assurera la conception de cet ensemble technique et son exploitation sur une durée de 27 ans. Des contrôles périodiques et rigoureux des équipements techniques sont prévus : systèmes électriques, hydrauliques, structures de l'estacade.
Avantages majeurs du projet
Ils sont multiples.
Le réseau urbain de froid envisagé évite le déploiement d'équipements de climatisation classiques individuels ou collectifs, souvent peu esthétiques, bruyants et générant un réchauffement de l'air en milieu urbain. Dans notre cas, la chaleur est évacuée en Garonne avec une incidence thermique très faible ; de plus, les machines sont enterrées, donc inaudibles.
L'utilisation d'une énergie thermique locale de récupération pour climatiser des bâtiments neufs permet de réduire les appels de puissance électrique d'été.
La centralisation des moyens de production de froid est un moyen efficace et durable de suivre et d'optimiser le rendement énergétique ainsi que la longévité des matériels. Les toitures des futurs bâtiments sont libérées des équipements techniques classiques de rafraîchissement, généralement posés en terrasse. Non seulement cela améliore l'esthétique des bâtiments mais permet également une utilisation des toitures en zones végétalisées de détente et de restauration et/ou en belvédères sur la Garonne et sur Bordeaux.
Protection de l'environnement
Ce projet a été conçu pour limiter ses impacts environnementaux, tant en phase de construction qu'en phase d'exploitation. De multiples inventaires et études ont été menés pour détecter la faune et la flore locales et les préserver.
La zone de travaux représente une surface de 40 m² sur les berges de Garonne. Les 8 arbres remarquables présents sur la zone seront totalement préservés. Ceux abattus seront replantés et des nichoirs seront installés pour créer des habitants de substitution. Le travaux maritimes (pose de pieux et construction de l'estacade) seront réalisés en hiver, en dehors des périodes de reproduction des espèces présentes.
En phase travaux comme en phase d'exploitation, nous solliciterons les compétences d'écologues qui suivront de près toute atteinte à la biodiversité locale, sous contrôle de l'administration.
