Le Parc Bellevue est un ensemble immobilier situé dans le 3^ème arrondissement de Marseille – 143 rue Félix Pyat – Quartier St Mauront, composé de plusieurs copropriétés privées. Construit en 1958, il comporte aujourd’hui 643 logements répartis en 8 bâtiments, à la suite d’interventions publiques menées depuis près de trente ans. Au vu des dysfonctionnements urbains persistants de ce quartier, la Métropole Aix-Marseille-Provence, en partenariat avec la Ville de Marseille et l’Etat, porte une opération d’aménagement visant le renouvellement urbain du Parc Bellevue dont une partie est financée par l’ANRU dans le cadre du NPNRU du Grand Centre-Ville.

 
Cette opération d’aménagement porte sur :
-          La démolition de la Tour B : immeuble de grande hauteur (IGH) en état d’obsolescence et de non-conformité aux normes de sécurité incendie,
-          La reconstitution d’une offre de logements qualitative et diversifiée,
-          L’amélioration de la qualité de vie par les espaces publics et d’une offre de services renouvelée,
-          L’ouverture du quartier sur les secteurs environnants, notamment le Parc Bougainville  
 
Cette intervention interviendra en complément du plan de sauvegarde en cours sur les bâtiments D-E-FGH.

 

Pour ce faire, a été acté de recourir à une concession d’aménagement en application des articles L300-04 et suivants du Code de l’Urbanisme et de désigner un opérateur spécialisé.

 

La Métropole Aix-Marseille-Provence porte cette concertation règlementaire préalable au titre des articles L103-2 et suivants du code de l’urbanisme. 

Type d'enquête: Expropriation (DUP)