Procédure de modification n°1 du Plan Local d'Urbanisme de l...
Conformément à l’arrêté du Maire n°50/2025 du 04 septembre 2025, il est procédé à une enquête publique portant sur ce projet de modification de droit commun n° 1 du PLU communal pour une durée de 33 (trente-trois) jours calendaires consécutifs, en mairie de Champlan (place de la Mairie 91160 CHAMPLAN), siège de l’enquête, du lundi 13 octobre 2025 à 9H00 jusqu’au vendredi 14 novembre 2025 à 17h30.
Cette procédure de modification n°1 du Plan Local d'Urbanisme de la commune de Champlan a été prescrite par arrêté municipal n°66-2023 du 22 septembre 2023, modifié par l’arrêté municipal n°16-2025 du 1er avril 2025, avec pour objectifs :
- L’adaptation de l’Orientation d’Aménagement et de Programmation « Les Balcons du Rocher » aux besoins en logements étudiants exprimés par l’Etat et la Région Île-de-France, tout en réduisant le nombre de personnes accueillies en zone C du Plan d’Exposition au Bruit de l’Aérodrome de Paris-Orly
- Des modifications au sein du règlement écrit du PLU :
- Intégrer des nouvelles destinations et sous-destinations définies par les articles R.151-27 et R.151-28 du Code de l’Urbanisme permettant d’adapter les activités autorisées ou interdites au sein des zones dédies à l’habitat
- Adapter la zone UC (sous-secteur UCp) à la nouvelle écriture de l’Orientation d’Aménagement et de Programmation des Balcons du Rocher
- Adapter la zone UI afin de permettre une meilleure utilisation des espaces artificialisés permettant une optimisation des zones d’activités économiques
- Adapter le règlement afin de faciliter la compréhension des règles applicables par les pétitionnaires et l’instruction des dossiers par le service instructeur
- Adapter et préciser le règlement afin de prendre en compte les dispositions de protection des zones humides sur les bassins versants de la Bièvre et de l’Yvette
- L’évolution du règlement graphique :
-Réduire la surface de l’Emplacement Réservé n°21 au droit des parcelles cadastrées AO 289, AO 290, AO 139, AO 138, AO 135 et AO 134
