Par arrêté municipal du 02 septembre 2025, il sera procédé à une enquête publique unique sur le projet de révision n°3 du plan local d’urbanisme et de délimitation des périmètres des abords des monuments historiques du centre-ville et du cimetière juif.

 

Les axes principaux du projet de révision du plan local d’urbanisme sont :

• Le dimensionnement du développement potentiel en adéquation de Sélestat dans son territoire et la volonté de renforcer son rôle de ville moyenne dans l’armature urbaine ;
• Le soutien à l'activité économique en proposant une offre foncière complète afin de consolider son rôle de locomotive économique dans tout le territoire de l’Alsace centrale ;
• Le soutien à l’activité agricole en permettant la pérennisation et le développement des exploitations et en préservant strictement les terres agricoles ;
• La résorption et la valorisation des friches ferroviaires, industrielles et artisanales afin de limiter concrètement l’artificialisation des sols et renforcer l’attractivité du territoire
• La poursuite de la diversification de l’offre en logement et la requalification des logements en centre-ville, afin de favoriser la mixité sociale ;
• L’accompagnement et l’encouragement à la densification et à la mise en œuvre de formes d’habitat plus dense, que ce soit dans le tissu existant ou dans les nouvelles opérations ;
• La préservation des patrimoines urbains, paysagers et environnementaux ; en cohérence avec les dispositifs de protection existants ;
• La limitation de l’activité commerciale en périphérie, afin de renforcer l’attractivité et la vitalité commerciale du centre-ville ;
• La protection des espaces naturels remarquables et le renforcement des continuités écologiques, afin de maintenir la biodiversité et valoriser les paysages naturels.

Les axes principaux du projet de délimitation des périmètres des abords des monuments historiques sont :

• De préserver le tissu bâti formant l’environnement urbain et paysager des monuments historiques afin d’assurer la qualité des travaux qui y sont réalisés et de contrôler leur impact visuel.
• Ces deux périmètres visent aussi à intégrer des espaces bâtis plus récents qui présentent des qualités architecturales relatives à leurs époques et à préserver des perspectives majeures sur les monuments historiques.

 

Au terme de l’enquête, les projets, éventuellement modifiés pour tenir compte des avis joints au dossier d’enquête publique unique, des observations du public et du rapport et des conclusions du commissaire enquêteur, seront approuvés :

• en ce qui concerne la révision n°3 du Plan local d’urbanisme, par délibération du conseil municipal ;
• en ce qui concerne les périmètres délimités des abords des monuments historiques du centre-ville et du cimetière juif, par arrêté du préfet de région.

Département(s) concerné(s): Bas-Rhin (67) Type d'enquête: Urbanisme et aménagement