Consultation du public - AMSOM HABITAT
Construction de 66 logements collectifs
Chemin de la Chaussée – Rue des Aulnes à AMIENS
Depuis 2009 AMSOM HABITAT est propriétaire d’une réserve foncière de 30 978 m² située 19 Chemin de la Chaussée dans le quartier de LONGPRE LES AMIENS à AMIENS. En 2017 le nord du terrain a bénéficié d’un premier développement par une opération mixte composée de 13 maisons individuelles et de 20 logements collectifs.
AMSOM HABITAT souhaite poursuivre l’aménagement et la construction sur la partie Sud de ce terrain.
Le projet consiste à la construction de 66 logements collectifs distribués en 5 bâtiments au sein de cet espace végétalisé. L’implantation des bâtiments, principalement répartis vers la partie NORD de la parcelle, permet de limiter les mouvements de terre mais aussi de s’affranchir des zones humides et espace boisé situé au sud de la parcelle. Cette volonté est donc un compromis entre une préservation de l’espace boisé et une géométrie des bâtiments offrant des percées vers le Parc du Grand Marais.
D’un point de vue de la conception, l’architecture est en harmonie avec la nature environnante : la présence de bois notamment au niveau du revêtement de façade au R+2, du claustra bois des cages d’escaliers et des balcons restent prédominants pour cette opération. Les logements disposent d’un vaste espace privatif extérieur (balcon ou jardin en rdc) ouvert vers l’espace boisé et orientés sud ainsi que d’un local de stockage sur les paliers de façon à limiter le stockage sur les balcons. Tous les logements bénéficient d’une double orientation.
La volonté étant de tirer profit de cet espace boisé à fort dénivelé pour y aménager des prairies ou des clairières reliées entre elles par des sentiers de promenade, incitant les habitants à descendre le talus, à traverser la prairie du site jusqu’à retrouver le parc du Grand Marais.
Caractéristiques principales :
- 5 Petits plots de logements construits en Rez-de-chaussée +1 étage courant + 1 comble aménagé ;
- Création d’une place de parking aérien par logement + une dizaine de places visiteurs ;
- Locaux vélos pour chaque bâtiment ;
- 66 logements pour environ 4 719 m² de surface habitable et 5 128 m² de surface utile en moyenne ;
- Infiltration des eaux pluviales sur la parcelle (noues paysagères et caisson d’infiltration) ;
- 100% des logements bénéficiant d’espaces extérieurs (balcon ou jardin) ;
- Logements des RDC accessibles aux personnes à mobilité réduite ;
- Façades traitées en enduit et bardage bois ;
- Menuiseries PVC gris clair + volets roulants
- Chauffage + eau chaude sanitaire+ ventilation assurés par une pompe à chaleur monobloc
- Projet conforme à la réglementation environnementale 2020 et aux seuils carbone 2025 ;
- Exposition favorable pour l’ensemble des logements avec un balcon façade Sud.
