PLUi-H de la Communauté de Communes de la Haute Ariège
Le PLUIh est un document d’urbanisme élaboré à l’échelle intercommunale qui, une fois approuvé, s’appliquera sur le territoire des 51 communes de la Haute Ariège, à la place des 15 documents d'urbanisme communaux en vigueur actuellement (13 Plans Locaux d’Urbanisme et 2 Cartes Communales) et des prescriptions du règlement national d’urbanisme (RNU) pour les 37 communes non dotées à ce jour d’un document d’urbanisme communal.
La réalisation du PLUIh est l’opportunité pour la CCHA de renforcer son esprit communautaire, de gagner en cohérence dans la conduite des différentes politiques publiques locales et de se fixer une feuille de route pour les 10 prochaines années en matière d’aménagement du territoire. Cette feuille de route est structurée autour des quatre axes suivants :
- Une Haute-Ariège attractive grâce à une armature territoriale renforcée
- Une stratégie économique consolidant la pluralité de l’économie montagnarde
- Un projet respectueux de l’environnement naturel, urbain et paysager, socle de l’identité rurale montagnarde de la Haute Ariège
- Une gestion raisonnée des ressources du territoire
L’enjeu majeur est d’adapter l’échelle de la planification à l’échelle de fonctionnement du territoire.
Il établit un projet global d’urbanisme et d’aménagement du territoire conciliant les enjeux liés à la démographie, l’habitat, les équipements, les services publics, l’agriculture, l’économie, la mobilité, la consommation de l’espace, la biodiversité, les paysages… Il doit être élaboré en cohérence avec les textes législatifs et les documents supra-territoriaux.
In fine, il déterminera les droits à construire sur les 173 084 parcelles de la Haute Ariège et sera le document de référence pour l’instruction des autorisations du droit du sol (permis de construire, déclaration préalable, permis d’aménager...).
Par arrêté n° DGS 2 – 2025 du 27/06/2025 le Président de la Communauté de Communes de la Haute Ariège (CCHA) a ordonné l’ouverture d’une enquête publique portant sur le projet d’élaboration du PLUIh et l’abrogation des cartes communales des communes de Perles et Castelet et d’Albiès.