Par arrêté n° 2017/2724 du 19 juillet 2017, Monsieur le Préfet du Val-de-Marne a décidé la création, à l’initiative de Grand Paris Aménagement, de la ZAC du Triangle de l’Echat à Créteil.

Les enjeux de l’opération de la ZAC sont les suivants :

• Produire une offre en logements structurante sur du foncier public à proximité de la future gare du Grand Paris Express l’Echat (L15 Sud) et de son opération connexe,
• Créer une entrée de ville plus qualitative et pacifiée et transformer l’image du secteur.
• Désenclaver le site par la création d’un maillage viaire laissant la place aux modes doux et par la requalification de la RD19.
• Protéger le quartier des nuisances acoustiques par la création d’immeubles de bureaux et d’activités le long de l’A86 et la création d’îlots de silence
• Développer une offre tertiaire pour renforcer la dimension économique existante du secteur de l’Echât et réimplanter des bureaux de l’Etat (DIRIF, Rectorat)
• Dans le cadre de l’opération d’aménagement de la ZAC, il est prévu d’intervenir sur la portion de la RD19b entre les futurs lots 8 et le lot 4a. 

Cette intervention s’inscrit dans le cadre de la requalification de la RD 19B et de la rue Victor Hugo qui vise notamment à les végétaliser et laisser plus de place aux mobilités douces (trottoir élargi, piste cyclable…). 

La bretelle de sortie de l’A86 en direction de Créteil, qui longe la parcelle de l’ancien bâtiment du CERAH pour se brancher sur la RD19 dans une configuration autoroutière, sera reconfigurée afin de se connecter sur la rue Victor Hugo par un carrefour urbain permettant le croisement des circulations douces provenant et allant vers Maisons Alfort.

Par ailleurs, la rue Davy a vocation à être supprimée. En effet, ses fonctionnalités seront reconstituées par la mise à double sens de la rue Esquirol et le prolongement de la rue Viet.

Par conséquent, la contre allée longeant l’ancienne parcelle du CERAH n’aura plus d’usage de circulation routière. Son emprise ainsi que celle du terre-plein existant seront en partie dédiés à l’élargissement du trottoir, qui sera végétalisé et accueillera une piste cyclable, et en partie affectées à la construction des lots 8A, 8B et 9 à destination de logements (logements étudiants et sociaux).

Afin de réaliser cet aménagement et de constituer les futurs lots cessibles 8a, 8b et 9, Grand Paris Aménagement doit acquérir auprès du département, après déclassement (par anticipation) du domaine public, deux emprises de 674 m² et de 63 m² situées rue de l’Echat route départemental 19b et rue Jean Esquirol à Créteil telles que figurées : dans le plan de déclassement ci-joint.

L’opération envisagée ayant pour conséquence de porter atteinte aux fonctions de desserte et de circulation de la voie (RD19), ce déclassement sera précédé d’une enquête publique.

Département(s) concerné(s): Val-de-Marne (94) Type d'enquête: Divers